गृह ऋण का मतलब क्या होता है?

गृह ऋण का मतलब है, घर बनाने या फिर घर खरीदने के लिए लिया गया लोन। गृह ऋण को हम होम लोन भी कहते हैं और यह लोन लेकर आप अपने सपनों का घर ले सकते हैं या अपना खुद का नया घर बना सकते हैं और इसके अलावा आप खाली जमीन भी खरीद सकते हैं।

होम लोन का ब्याज कितना होता है?

घर बनाने के लिए लिए गए होम लोन का ब्याज इस बात पर निर्भर करता है कि आपने किस बैंक द्वारा या किस वित्तीय संस्था द्वारा लोन लिया है यूट्यूब पर होम लोन की ब्याज 8.50% से शुरू होती है।

कौन सा होम लोन सबसे अच्छा है?

कौन सा होम लोन सबसे अच्छा है यह आपकी जरूरत पर आधारित है यदि आपको घर खरीदना है तो आपके लिए गृह आवास लोन अच्छा है और यदि आपके घर बनाना है तो आपके लिए गृह निर्माण लोन अच्छा है लेकिन अगर आप घर की मरम्मत या घर में सुधार करवाना चाहते हैं तो आपके लिए गृह सुधार लोन एक अच्छा विकल्प है।

होम लोन कौन सा बैंक देता है?

भारत का हर प्राइवेट और सरकारी बैंक होम लोन की सुविधा देता है और मुख्य तौर पर SBI, HDFC, ICICI, Axis Pnb बैंक सबसे अच्छा और सबसे सस्ता होम लोन देते हैं।

होम लोन कितने दिन में पास हो जाता है?

होम लोन को पास करने की अवधि हर बैंक की अलग अलग होती है लेकिन औसतन 1 से 2 हफ्ते के अंदर होम लोन तू वेरिफिकेशन करके पास कर दिया जाता है।

होम लोन लेने के लिए कितनी सैलरी होनी चाहिए?

किसी भी भारतीय सरकारी या प्राइवेट बैंक के माध्यम से होम लोन प्राप्त करने के लिए आपकी सैलरी कम से कम 18000 रुपए होनी चाहिए।

होम लोन लेने के लिए कौन कौन से डॉक्यूमेंट चाहिए?

होम लोन प्राप्त करने के लिए आपको मुख्य तौर पर रजिस्ट्री, एड्रेस प्रूफ, पहचान पत्र, बैंक डिटेल, इनकम प्रूफ बैंक स्टेटमेंट इत्यादि की आवश्यकता होती है।

सबसे सस्ता होम लोन कौन से बैंक का है?

वर्तमान समय में हर प्राइवेट और सरकारी बैंक होम लोन देता है और इसी के साथ अनेक वित्तीय संस्था भी होम लोन की सुविधा देती है लेकिन मुख्य तौर पर HDFC बैंक का होम लोन सबसे अच्छा और सबसे सस्ता है जिसकी ब्याज दर 8.50% से शुरू होती है और लोन पर लगने वाली प्रोसेसिंग फीस 0.50%-2.0% है और लोन को चुकाने के लिए 5 से 25 साल तक की लंबी समय अवधि आपको मिल जाती है।

मैं अपने होम लोन की ब्याज दर कैसे कम कर सकता हूं?

अगर आपने होम लोन लिए है और आप अपने होम लोन की ब्याज दर कम करना चाहते हैं तो सबसे अच्छा विकल्प यह है कि अगर आपके पास एक्स्ट्रा पैसे हैं तो आप उन पैसों को होम लोन की डाउन पेमेंट करने की कोशिश करें, आप जितनी अधिक डाउन पेमेंट करेंगे उतनी ही मूल बकाया राशि घटेगी और जब मूल राशि घटेगी तो आपकी ब्याज दर भी कम होजाएगी।

गृह ऋण लेने के लिए क्रेडिट स्कोर कितना होना चाहिए?

गृह ऋण लेने के लिए आपका क्रेडिट स्कोर कम से कम 700 या उससे अधिक होना चाहिए।

गृह ऋण क्या है? गृह ऋण के प्रकार, कैसे ले और ब्याज दर तुलना

✎ Written By

Sahil Malik

✓ Reviewed By

Rajesh Kumar

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गृह ऋण विभिन्न प्रकार के कारको पर निर्भर करता है, जिनमें फ्लोटिंग रेट, फ़िक्स्ड रेट, और संयोजन रेट शामिल हो सकते हैं। गृह ऋण प्राप्त करने के लिए, आपके पास आमतौर पर एक अच्छा क्रेडिट स्कोर, एक स्थिर आय, और कुछ पैसो की आवश्यकता होती है और इसी के साथ आपको अपने घर के दस्तावेज, आय प्रमाण, और क्रेडिट रिपोर्ट भी जमा करानी होती है।

गृह ऋण की ब्याज दरें बैंकों और वित्तीय संस्थानों के बीच भिन्न होती हैं, इसलिए आपको सबसे अच्छा गृह ऋण खोजने के लिए उनकी आपस में तुलना करके देखनी होगी और यह एक महत्वपूर्ण कार्य है इस लिए हमने आपका समय बचाने के लिए गृह ऋण की तुलना पहेले से कर के रखी है जोकि आपको इस पोस्ट में देखेने को मिलेगी।

गृह ऋण लेने के लिए अपने नजदीकी बैंक शाखा में जाइए, गृह ऋण से संबंधित आवेदन पत्र लीजिए, आवेदन पत्र में मांगी गई सभी जानकारी को ठीक से भरकर, मांगे गए सभी निजी और जमीन के दस्तावेजों की फोटोकॉपी को संलग्न करके जमा कर दे, इसके बाद बैंक द्वारा आपके ऋण आवेदन की जांच करके आपको गृह ऋण मुहैया कर दिया जाएगा।

तो, क्या आप अपने सपनों के घर के लिए एक गृह ऋण लेने के लिए तैयार हैं? 😊😍

तो चलिए गृह ऋण को विस्तार से समझते है –

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गृह ऋण क्या है?

गृह ऋण, वह ऋण होता है जिसे नया घर खरीदने, घर बनाने के लिए, घर में सुधार करवाने के लिए या फिर घर की जमीन खरीदने के लिए लिया जाता है। गृह ऋण को होम लोन के नाम से भी जाना जाता है। यह ऋण किसी भी सरकारी या प्राइवेट बैंक द्वारा या फिर अन्य वित्तीय संस्थाओं द्वारा लिया जा सकता है।

मुख्य तौर पर गृह ऋण कम ब्याज दर और लंबी समय अवधि के लिए निर्धारित शर्तों के अनुसार दिया जाता है जिसमें बैंक या वित्तीय संस्था द्वारा घर की लागत का 70 से 90% लोन के रूप में प्रदान करवा दिया जाता है। जिससे आवेदनकर्ता आराम से अपना घर खरीद सकता है और लोन को निश्चित समय अवधि के दौरान चुकाकर घर का मालिकाना हक प्राप्त कर सकता है।

यदि वर्तमान में आपके पास पर्याप्त पैसे नहीं है और आप घर बनाना चाहते हैं तो आपके लिए गृह ऋण एक बहुत अच्छा विकल्प है, क्योंकि होम लोन लेने से आपको एकदम से पैसों की जरूरत नहीं पड़ेगी और आप अपना मनचाहा घर बहुत ही कम पैसों के साथ बना सकते हैं और भविष्य में लोन को छोटी छोटी किस्तों में आसानी से चुका सकते हैं।

गृह ऋण का संक्षिप्त वर्णन

विषय	जानकारी
लेख	गृह ऋण क्या है? गृह ऋण के प्रकार
उद्देश्य	नया घर खरीदना, पुराने घर की मरमत
ऋण के प्रकार	गृह आवास लोन, निर्माण लोन, सुधार लोन, विस्तार लोन, प्लॉट लोन
कितना लोन मिलेगा	घर की लागत का 70 से 90%
लोन आवेदन करने के लिए उम्र	21 से 75 वर्ष
ब्याज दर	8.50% से शुरू
जरूरी डाक्यूमेंट्स	रजिस्ट्री, आधार कार्ड, पैन कार्ड व अन्य
लोन की समय अवधि	1 से 30 साल
लोन लेने का तरीका	ऑनलाइन/ऑफलाइन

गृह ऋण के प्रकार

मुख्य तौर पर गृह लोन को 5 प्रकार में विभाजित किया गया है, जिसमें घर लेने के लिए, घर बनाने के लिए, घर में सुधार करवाने के लिए, घर को बड़ा करने के लिए और घर बनाने के लिए जमीन खरीदने के लिए अलग अलग सुविधाएं और शर्तें निर्धारित की गई है, जिनके बारे में आपको नीचे बताया गया है।

1. गृह आवास लोन

यह लोन सबसे साधारण लोन है और इस लोन का उपयोग मुख्य तौर पर निर्माणाधीन मकान या फिर बने बनाये घर को खरीदने के लिए लिया जाता है यदि आप नए मकान बनाने के बजाय, पुराना बना बनाया मकान खरीदना चाहते हैं तो इस प्रकार का लोन उन लोगों के लिए बिल्कुल सही है।

2. गृह निर्माण लोन

यदि आपके पास पहले ही कोई प्रॉपर्टी या खाली जमीन पड़ी है और आप उस जमीन पर घर बनाना चाहते हैं और आपके पास पैसे की कमी है तो किसी भी सरकारी या प्राइवेट बैंक से यह लोन आपको बड़ी ही आसानी से मिल जाएगा और यह लोन लेकर अपने घर का निर्माण शुरू कर सकते हैं।

3. गृह सुधार लोन

गृह सुधार लोन जिसको हम होम रिनोवेशन लोन भी कहते हैं, यह लोन मुख्य तौर पर उन लोगों के लिए है जिनके पास पहले से ही एक घर है लेकिन घर की टूट-फूट ठीक करवाना और मरम्मत करवाना चाहते हैं। यदि आप भी अपने घर की मरम्मत करवाना चाहते हैं तो आप होम रिनोवेशन लोन के लिए आवेदन कर सकते हैं।

4. गृह विस्तार लोन

जब परिवार में सदस्य बढ़ जाते हैं तो हमें घर छोटा लगने लगता है और तब जरूरत होती है मकान को बड़ा करने की ताकि घर में रहने वाले सभी सदस्य बिना दिक्कत के घर में सुखी-सुखी रह पाए और ऐसी स्थिति में विस्तार लोन काम आता है और यह लोन लेकर आप अपने घर में नए कमरे, रसोई, बाथरूम इत्यादि बना सकते हैं या फिर मकान की छत पर एक और बिल्डिंग बना सकते हैं।

5. प्लॉट लोन

यदि आप भविष्य में घर बनाने की सोच रहे हैं या फिर आप निवेश के तौर पर जमीन खरीदना चाहते हैं तो आप प्लॉट लोन ले सकते हैं। हर व्यक्ति सोचता है कि हमारे पास खुद की जमीन होनी चाहिए ताकि आने वाले समय में हम खुद का घर बना सके या फिर उस जमीन का इस्तेमाल अन्य कार्यों के लिए कर सके तो प्लॉट लोन सबसे बेहतर विकल्प है।

गृह ऋण लेने से पहले किन बातों का ध्यान रखना चाहिए?

यदि आपको अपना मकान बनाना है या आपको एक नए घर की जरूरत है तो गृह ऋण बहुत अच्छा विकल्प है लेकिन लोन लेने से पहले आपको कुछ बातों का ध्यान जरूर रखना चाहिए ताकि आप लोन लेने के बाद पछतावा ना हो, लोन लेने से पहले निम्नलिखित बातें ध्यान में जरूर रखें।

गृह लोन हमेशा ट्रस्टेड बैंक और RBI द्वारा अप्रूव्ड वित्तीय संस्था के द्वारा ही ले।
किसी भी बैंक या वित्तीय संस्था से लोन लेने से पहले ब्याज दरों की तुलना जरूर करें।
जब आप स्वयं से पैसे नहीं जुटा पा रहे हो केवल तभी लोन लेने का फैसला करें।
अपनी जरूरत से अधिक लोन कभी ना ले।
आमतौर पर गृह लोन की अवधि ज्यादा होती है लेकिन समय अवधि जितनी कम रखेंगे उतना अच्छा है।
लोन लेने से पहले यह सुनिश्चित करें कि आप लोन लोन को चुकाने के लिए समर्थ है या नहीं ।
होम लोन लेने से पूर्व लोन के सभी नियम और शर्तों को अवश्य पढ़ें।

गृह ऋण लेने के लिए जरूरी दस्तावेज

गृह ऋण लोन लेने के लिए आपको अपने निजी दस्तावेज, बैंक डिटेल्स के साथ साथ अगर आपके पास जमीन है तो उसके कागजात और अन्य जरूरी दस्तावेजों की भी जरूरत होगी जिनकी सूची निम्नलिखित है

क्रम सं.	कागजात
1	एड्रेस प्रूफ
2	पहचान पत्र
3	बैंक डिटेल्स
4	इनकम प्रूफ
5	बैंक स्टेटमेंट
6	रजिस्ट्री
7	ITR पेपर्स
8	पासपोर्ट साइज फोटो

गृह ऋण लेने के लिए पात्रता मापदंड

गृह ऋण लेने के लिए आपको कुछ शर्तों का पालन करना होगा उनके आधार पर यह तय किया जाएगा की आप लोन लेने योग्य है या नहीं और यदि आप लोन प्राप्त करना चाहते हैं तो आपको निम्नलिखित पात्रता मापदंड को पूरा करना होगा।

विषय	जानकारी
नागरिकता	आपके पास भारत की नागरिकता होनी चाहिए।
निर्धारित उम्र	न्यूनतम और अधिकतम उम्र 21 से 75 वर्ष के बीच होनी चाहिए।
आय का साधन	आपके पास निश्चित आय स्रोत, जैसे कि नौकरी या व्यापार, होना चाहिए।
कार्यकाल अनुभव	आपके पास जॉब या व्यवसाय में कम से कम 2-3 साल का कार्यकाल होना चाहिए।
मासिक आय	लोन के लिए आवेदन करने के लिए मासिक आय कम से कम ₹18,000 होनी चाहिए।
डाक्यूमेंट्स	लोन प्राप्त करने से पहले सभी आवश्यक निजी और जमीनी दस्तावेज होने चाहिए।
निजी बैंक खाता	होम लोन राशि प्राप्त करने के लिए आपके पास एक निजी बैंक खाता होना चाहिए।
बैंक डिटेल्स	लोन प्राप्त करने के लिए निजी बैंक खाते की सभी आवश्यक डिटेल्स की आवश्यकता होगी।
सिबिल स्कोर	होम लोन प्राप्त करने के लिए आपका सिबिल स्कोर 700 या उससे अधिक होना चाहिए।

गृह ऋण कैसे लेते हैं – आवेदन प्रक्रिया

गृह ऋण यानी होम लोन आवेदन करने के मुख्य तौर पर दो तरीके हैं पहला तरीका है ऑफलाइन आवेदन जिसमें की आप नजदीकी बैंक शाखा में जाकर होम लोन के बारे में पूछताछ करके लोन के लिए आवेदन कर सकते हैं और दूसरा तरीका है ऑनलाइन आवेदन जिसमें कि आप बैंक की ऑफिशल वेबसाइट पर जाकर ऑनलाइन लोन के लिए आवेदन कर सकते हैं। दोनों तरीकों से गृह ऋण आवेदन करने का तरीका नीचे विस्तार से बताया गया है।

ऑफलाइन आवेदन:

होम लोन लेने के लिए HDFC बैंक की नजदीकी शाखा में जाकर, होम लोन से संबंधित एप्लीकेशन फॉर्म के अंदर निजी जानकारी को भर कर, जरूर डॉक्यूमेंट की फोटो कॉपी को अटैच करके बैंक में सबमिट कर दे, बैंक के द्वारा आपके लोन आवेदन की वेरिफिकेशन करके लोन की राशि आपके बैंक खाते में भेज दी जाएगी।

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ऑनलाइन आवेदन:

गृह ऋण लेने के लिए HDFC बैंक की ऑफिशल वेबसाइट पर जाकर होम लोन सेलेक्ट करके, एप्लीकेशन फॉर्म में नाम, पता, मोबाइल नंबर इत्यादि को भर कर, जरूरी डॉक्यूमेंट की फोटो को अपलोड करके सबमिट कर दे, बैंक द्वारा लोन एप्लीकेशन फॉर्म की जांच और वेरिफिकेशन करने के बाद लोन की राशि आपके बैंक अकाउंट में ट्रांसफर कर दी जाएगी।

स्टेप 1: HDFC वेबसाइट ओपन करें: एचडीएफसी बैंक की ऑफिशल वेबसाइट पर जाकर होम लोन को सेलेक्ट करके लोन आवेदन की प्रक्रिया शुरू करें।

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Home loan page par apply now par click kare

स्टेप 2: साइन अप कंप्लीट करें: अगर आपने पहले से रजिस्ट्रेशन कर रखा है तो आप साइन-इन पर क्लिक करें और अगर नहीं तो साइन-अप पर क्लिक करके, मोबाइल नंबर, नाम और ईमेल आईडी को भरकर रजिस्ट्रेशन कंप्लीट करें।

Apni personal detail daale or login kare

स्टेप 3: होम लोन चुने: अपनी जरूरत के अनुसार होम लोन को सेलेक्ट करके, पूछी गई सारी डिटेल्स को भरकर सबमिट कर दे।

Now Home loan option ko choose kare or apni info dale

स्टेप 4: निजी जानकारी भरे: लोन चुनने के बाद अगले चरण में आपको मांगी गई सभी निजी जानकारी को सही सही भर देना है।

स्टेप 5: वित्तीय जानकारी भरे: एप्लीकेशन फॉर्म के अंदर आपको अपनी कंपनी का नाम, सैलरी, ईमेल आईडी, फोन नंबर, एड्रेस प्रूफ तथा अन्य मांगी गई जानकारी को भर देना है।

स्टेप 6: डॉक्यूमेंट अपलोड: सभी जानकारी को भरने के बाद आपको मांगे गए सभी डाक्यूमेंट्स की फोटो को एप्लीकेशन फॉर्म में अपलोड करना है।

स्टेप 7: लोन वितरण: सारी प्रक्रिया पूरी होने के बाद एप्लीकेशन फॉर्म को सबमिट कर दीजिए, बैंक के द्वारा आपके एप्लीकेशन फॉर्म की जांच और वेरिफिकेशन करके आपको लोन दे दिया जाएगा।

नोट: गृह ऋण के लिए आवेदन करते वक्त आवेदन पत्र में मांगी गई सभी जानकारी को भरने के बाद पुनः चेक जरूर करें ताकि कोई गलत जानकारी ना भरी जाए, क्योंकि एक छोटी सी गलत जानकारी आपके लोन आवेदन को रद्द कर सकती है।

सरकारी होम लोन योजना:

भारत में बहुत से गरीब लोग आज भी ऐसे हैं जिनके पास पक्के मकान नहीं है और इसी समस्या को हल करने तथा गरीब लोगों की मदद करने के लिए भारत सरकार द्वारा प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) चलाई जा रही है। जिसके अंतर्गत गरीब और मध्यम वर्गीय लोग, जिनके पास पक्के मकान नहीं है या जो लोग अपना खुद का नया घर खरीदना चाहते हैं उनको सरकार पक्के मकान उपलब्ध करवा रही है और इसके लिए भारत सरकार द्वारा होम लोन पर सब्सिडी दी जा रही है।

प्रधानमंत्री आवास योजना के माध्यम से 6 लाख से 30 लाख रुपए से अधिक का होम लोन 6.5% प्रतिशत की ब्याज दर पर 20 साल तक की समय अवधि के लिए दिया जा रहा है जिसमें भारत सरकार द्वारा 2 लाख 67,000 रुपए की सब्सिडी भारत सरकार दे रही है। और सबसे अच्छी बात यह है कि आप इस योजना का लाभ किसी भी बैंक के माध्यम से उठा सकते हैं। गरीब और मध्यम वर्ग के लोगों इस योजना के अंतर्गत होम लोन लेकर काफी लाभ उठा रहे हैं।

नीचे दिए गए लिंक पर क्लिक करके आप प्रधानमंत्री आवास योजना की पूरी जानकारी प्राप्त कर सकते हैं

इस फोटो को बड़े साइज़ में देखे 👇👇 PNB योजना से लोन

pnbindia housing loan schemes PM aavas yojana se — सोर्स: pnbindia

इंग्लिश में जानकारी- (अंग्रेजी में जानकारी)

आवास योजना के तहत होम लोन प्राप्त करने के लिए नजदीकी बैंक शाखा में जाकर, प्रधानमंत्री आवास योजना के अंतर्गत गृह ऋण आवेदन पत्र लेकर सभी निजी जानकारी को भर कर, मांगे गए डॉक्युमेंट्स की फोटो कॉपी को अटैच करके सबमिट कर दें, कुछ इस समय के अंदर वेरिफिकेशन होने के बाद आपको लोन दे दिया जाएगा।

सरकारी होम लोन योजना की कुछ मुख्य जानकारी

योजना का नाम	प्रधानमंत्री आवास योजना
उद्देश्य	गरीब और मध्यम वर्गीय लोगों को आवास प्रदान करवाना
कितना लोन मिलेगा	6 लाख से 30 लाख रुपए
सब्सिडी कितनी मिलेगी	2 लाख 67,000 रुपए
लोन लेने के लिए उम्र	21 से 70 वर्ष
ब्याज दर	6.50% से शुरू
जरूरी डाक्यूमेंट्स	एड्रेस प्रूफ, पहचान पत्र, जमीन तथा अन्य दस्तावेज
लोन चुकाने की समय अवधि	20 साल
लोन लेने का तरीका	ऑफलाइन/ ऑनलाइन

सबसे अच्छा गृह ऋण कहां से मिलेगा: बैंक और वित्तीय संस्थान की ब्याज दर की तुलना

वर्तमान समय में हर प्राइवेट और सरकारी बैंक गृह ऋण देता है लेकिन कौन सा बैंक सबसे सस्ता और सबसे अच्छा होम लोन देता है यह चुनाव करना थोड़ा मुश्किल हो जाता है क्योंकि हम हर बैंक या वित्तीय संस्था में जाकर लोन के बारे में पूछताछ नहीं कर सकते। लेकिन आप चिंता मत कीजिए हमने आपके लिए सबसे अच्छे होम लोन देने वाले बैंक और वित्तीय संस्था का चयन करके एक लिस्ट तैयार की है जो की नीचे दी गई है। जिसमें आपको सबसे सस्ता और सबसे अच्छा होम लोन का चुनाव स्वयं कर सकते हैं।

बैंको की ब्याज दर, प्रोसेसिंग फीस और समय अवधि के आधार पर तुलना

बैंको के नाम	ब्याज दर	प्रोसेसिंग फीस	समय अवधि
HDFC Bank	8.50% से 9.0%	0.50%-2.0%	5 से 25 साल
State Bank of India	9.15% से 9.75%	0.35% से शुरू	30 साल तक
ICICI Bank	9.65% से 10.05%	0.50%-2.0%	30 साल तक
Punjab National Bank	8.80% से 9.45%	0.35% से शुरू	1 से 30 साल
Bank of Baroda	8.40% से शुरू	0.25%से शुरू	30 साल तक
Axis Bank	9.10% से 9.40%	1.0%से शुरू	30 साल तक
Canara Bank	9.25% से 11.25%	0.50%से शुरू	5 से 25 साल
Bank of India	8.30% से शुरू	0.25%से शुरू	30 साल तक
Central Bank of India	8.50% से 9.50%	0.50%से शुरू	30 साल तक
Kotak Mahindra	8.70% से शुरू	0.50%से शुरू	5 से 25 साल

वित्तीय संस्थान की ब्याज दर, प्रोसेसिंग फीस और समय अवधि के आधार पर तुलना

वित्तीय संस्थाओं के नाम	ब्याज दर	प्रोसेसिंग फीस	समय अवधि
Bajaj Finserv	8.45% से शुरू	0.50%से शुरू	40 साल तक
Navi	8.55% से शुरू	0%से शुरू	30 साल तक
LIC	8.50% से शुरू	0.50%से शुरू	30 साल तक
IIFL Loans	8.90% से शुरू	1.75% तक	25 साल तक
Tata Capital	8.70%% से शुरू	0.50%से शुरू	30 साल तक

गृह ऋण लेने के क्या फायदे

अगर आप नया घर बनाने या घर खरीदने की सोच रहे हैं तो होम लोन लेना आपके लिए बहुत फायदेमंद हो सकता है और गृह ऋण के फायदे जानकर आप चौंक जाएंगे, तो चलिए जानते हैं गृह ऋण के फायदे के बारे में।

1. पैसों का इंतजाम: घर बनाने के लिए जो लाखों रुपए की जरूरत पड़ती है वह धनराशि तुरंत बैंक के माध्यम से प्राप्त कर सकते हैं जिससे आपको पैसों का इंतजाम करने की कोई चिंता नहीं होगी।

2. कम ब्याज दर: गृह ऋण लोन आपको बहुत ही कम ब्याज दर पर मिल जाता है और लाखों रुपए की रकम पर आपको बहुत ही कम ब्याज देना होता है।

3. लोन की किस्त: मकान खरीदने के लिए लोन लेने पर आपको लोन की राशि को छोटी छोटी किस्तों के रूप में देना होता है और इसकी वजह से आपके पैसे चुकाने की चिंता दूर हो जाती है।

4. इनकम टैक्स में छूट: अगर आप नगद पैसे देकर कोई घर या कोई जमीन खरीदने हैं तो आपको बहुत अधिक टैक्स देना होता है लेकिन अगर आप लोन लेते हैं तो आप इनकम टैक्स पर काफी बचत कर सकते हैं।

5. लंबी समय अवधि: जब आप होम लोन लेते हैं तो लोन को चुकाने की समय अवधि कम से कम 30 सालों तक होती है और इतने समय अवधि के अंतराल में आप आसानी से लोन को चुका सकते हैं।

6. खुद का घर: अगर आप किराए के घर पर रहते हैं तो आपके लिए होम लोन एक बहुत अच्छा विकल्प होगा जिससे आप खुद का घर खरीद सकते हैं और लोन की राशि को आसान किस्तों में भर सकते हैं।

गृह ऋण का सही उपयोग कैसे करे

आमतौर पर गृह ऋण लेकर हर कोई खुद का मकान खरीदना है या नया घर बनाना चाहता है लेकिन लोन के पैसों का सही इस्तेमाल कैसे करना है यह बहुत कम लोग जानते हैं तो अगर आप ग्रह लेने की सोच रहे हैं या आपने गृह ऋण ले लिया है तो उसका सही उपयोग कैसे करते हैं यह जरूर जान ले।

1. इन्वेस्टमेंट: अगर आपको इन्वेस्टमेंट करना चाहते हैं तो होम लोन सबसे बेहतर विकल्प है, होम लोन लेकर आप कोई जमीन या घर खरीद सकते हैं और आराम से पैसों को किस्तों में चुका सकते हैं और इससे होगा ये की इन्वेस्टमेंट करने के लिए आपको बहुत सारे पैसों की भी आवश्यकता नहीं होगी और आपको एक्स्ट्रा मकान या जमीन भी मिल जाएगी।

2. बिजनेस स्टार्टअप: कोई भी नया बिजनेस शुरू करने के लिए आपको लाखों पैसों की आवश्यकता होती है लेकिन इतने सारे पैसे इकट्ठे करना बहुत मुश्किल होता है और इसी मुश्किल को हल करने के लिए आप अपने मकान या जमीन पर होम लोन ले सकते हैं और होम लोन लेकर अपने बिजनेस की शुरुआत कर सकते हैं।

3. नया घर खरीदें: अगर आप अभी किराए पर रहते हैं और आप हर महीने किराया देते हैं तो उसकी बजाएं आप होम लोन लेकर एक बना बनाया घर खरीद ले और किराए की जगह लोन की किस्त भर दें और ऐसा करने से आपको अपना खुद का घर मिल जाएगा।

4. पैसों की इमरजेंसी: किसी भी बैंक या वित्तीय संस्था द्वारा लोन लेना इतना आसान नहीं होता और जब बात पर्सनल लोन की हो तो आपको बहुत सारी कठिनाइयों का सामना करना पड़ सकता है इसकी बजाएं अगर आपको पैसों की इमरजेंसी है तो आप होम लोन के लिए अप्लाई कर सकते हैं यह लोन आपको दूसरे किसी भी लोन के बजाय जल्दी मिल जाएगा।

गृह ऋण के बारे में अक्सर पुछे जाने वाले प्रशन्न

गृह ऋण का मतलब क्या होता है?

गृह ऋण का मतलब है, घर बनाने या फिर घर खरीदने के लिए लिया गया लोन। गृह ऋण को हम होम लोन भी कहते हैं और यह लोन लेकर आप अपने सपनों का घर ले सकते हैं या अपना खुद का नया घर बना सकते हैं और इसके अलावा आप खाली जमीन भी खरीद सकते हैं।
होम लोन का ब्याज कितना होता है?

घर बनाने के लिए लिए गए होम लोन का ब्याज इस बात पर निर्भर करता है कि आपने किस बैंक द्वारा या किस वित्तीय संस्था द्वारा लोन लिया है यूट्यूब पर होम लोन की ब्याज 8.50% से शुरू होती है।
कौन सा होम लोन सबसे अच्छा है?

कौन सा होम लोन सबसे अच्छा है यह आपकी जरूरत पर आधारित है यदि आपको घर खरीदना है तो आपके लिए गृह आवास लोन अच्छा है और यदि आपके घर बनाना है तो आपके लिए गृह निर्माण लोन अच्छा है लेकिन अगर आप घर की मरम्मत या घर में सुधार करवाना चाहते हैं तो आपके लिए गृह सुधार लोन एक अच्छा विकल्प है।
होम लोन कौन सा बैंक देता है?

भारत का हर प्राइवेट और सरकारी बैंक होम लोन की सुविधा देता है और मुख्य तौर पर SBI, HDFC, ICICI, Axis Pnb बैंक सबसे अच्छा और सबसे सस्ता होम लोन देते हैं।
होम लोन कितने दिन में पास हो जाता है?

होम लोन को पास करने की अवधि हर बैंक की अलग अलग होती है लेकिन औसतन 1 से 2 हफ्ते के अंदर होम लोन तू वेरिफिकेशन करके पास कर दिया जाता है।
होम लोन लेने के लिए कितनी सैलरी होनी चाहिए?

किसी भी भारतीय सरकारी या प्राइवेट बैंक के माध्यम से होम लोन प्राप्त करने के लिए आपकी सैलरी कम से कम 18000 रुपए होनी चाहिए।
होम लोन लेने के लिए कौन कौन से डॉक्यूमेंट चाहिए?

होम लोन प्राप्त करने के लिए आपको मुख्य तौर पर रजिस्ट्री, एड्रेस प्रूफ, पहचान पत्र, बैंक डिटेल, इनकम प्रूफ बैंक स्टेटमेंट इत्यादि की आवश्यकता होती है।
सबसे सस्ता होम लोन कौन से बैंक का है?

वर्तमान समय में हर प्राइवेट और सरकारी बैंक होम लोन देता है और इसी के साथ अनेक वित्तीय संस्था भी होम लोन की सुविधा देती है लेकिन मुख्य तौर पर HDFC बैंक का होम लोन सबसे अच्छा और सबसे सस्ता है जिसकी ब्याज दर 8.50% से शुरू होती है और लोन पर लगने वाली प्रोसेसिंग फीस 0.50%-2.0% है और लोन को चुकाने के लिए 5 से 25 साल तक की लंबी समय अवधि आपको मिल जाती है।
मैं अपने होम लोन की ब्याज दर कैसे कम कर सकता हूं?

अगर आपने होम लोन लिए है और आप अपने होम लोन की ब्याज दर कम करना चाहते हैं तो सबसे अच्छा विकल्प यह है कि अगर आपके पास एक्स्ट्रा पैसे हैं तो आप उन पैसों को होम लोन की डाउन पेमेंट करने की कोशिश करें, आप जितनी अधिक डाउन पेमेंट करेंगे उतनी ही मूल बकाया राशि घटेगी और जब मूल राशि घटेगी तो आपकी ब्याज दर भी कम होजाएगी।
गृह ऋण लेने के लिए क्रेडिट स्कोर कितना होना चाहिए?

गृह ऋण लेने के लिए आपका क्रेडिट स्कोर कम से कम 700 या उससे अधिक होना चाहिए।

रेफरेंस लिंक

HDFC Bank Home Loan- (https://portal.hdfc.com/campaign/new) अभिगमन तिथि - अक्टूबर 16, 2023.

PNB Bank Home Loan Govt Scheme- (https://www.pnbindia.in/housing-loan-for-public-pradhan-mantri-awas-yojana-housing-for-all.html) अभिगमन तिथि - अक्टूबर 16, 2023.

Axis Bank Home Loan Govt Scheme- (https://www.axisbank.com/hindi/retail/loans/home-loan/pradhan-mantri-awas-yojna/overview#menuTab) अभिगमन तिथि - अक्टूबर 16, 2023.

SBI Home Loan- (https://homeloans.sbi/products/view/regular-home-loan) अभिगमन तिथि - अक्टूबर 16, 2023.

ICICI Bank Home Loan- (https://www.icicibank.com/personal-banking/loans/home-loan/interest-rates) अभिगमन तिथि - अक्टूबर 16, 2023.

PNB Bank- (https://www.pnbhousing.com/home-loan/interest-rates/) अभिगमन तिथि - अक्टूबर 16, 2023.

Bank Of Baroda- (https://www.bankofbaroda.in/personal-banking/loans/home-loan/baroda-home-loan) अभिगमन तिथि - अक्टूबर 16, 2023.

Axis Bank- (https://www.axisbank.com/retail/loans/home-loan/axis-bank-home-loan/interest-rates-charges) अभिगमन तिथि - अक्टूबर 16, 2023.

Canara Bank- (https://canarabank.com/User_page.aspx?menulevel=1&menuid=3&CatID=21) अभिगमन तिथि - अक्टूबर 16, 2023.

Bank of India- (https://bankofindia.co.in/home-loan/star-home-loan) अभिगमन तिथि - अक्टूबर 16, 2023.

Central Bank of India- (https://centralbankofindia.co.in/en/node/417) अभिगमन तिथि - अक्टूबर 16, 2023.

Kotak Mahindra- (https://www.kotak.com/en/personal-banking/loans/home-loan/interest-rates.html) अभिगमन तिथि - अक्टूबर 16, 2023.

Bajaj Finserv- (https://www.bajajfinserv.in/home-loan-fresh-form) अभिगमन तिथि - अक्टूबर 16, 2023.

Navi Home Loan- (https://navi.com/home-loan) अभिगमन तिथि - अक्टूबर 16, 2023.

LIC Housing Loan Page- (https://www.lichousing.com/housing-loan) अभिगमन तिथि - अक्टूबर 16, 2023.

IIFL Home Loans- (https://www.iiflhomeloans.com/home-loan) अभिगमन तिथि - अक्टूबर 16, 2023.

Tata Capital Home Loan- (https://www.tatacapital.com/home-loan.html) अभिगमन तिथि - अक्टूबर 16, 2023.

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