Rajesh Kumar
Rajesh Kumar
Chief Financial Officer
मै 7 साल से CFO के रूप में काम कर रहा हूँ, मैं financial strategy, budgeting, और growth की देखरेख करता हूँ, financial health को सुनिश्चित करता हूँ, resources का optimization करता हूँ, और transparent और efficient management के जरिए sustainable success को drive करता हूँ।
जमीन पर लोन कैसे ले 2024: यदि आपको संत पैसों की आवश्यकता है और आपके पास में जमीन के अलावा कोई अन्य चीज नहीं है तो ऐसे में आप अपनी जमीन पर लोन ले सकते हैं, अगर आपकी जमीन शहरी इलाके में है तो ऐसे में अपनी जमीन के मार्केट वैल्यू के हिसाब से 80 से 90% तक लोन लिया जा सकता है, वहीं अगर ग्रामीण इलाके में है तो फिर आप 60 से 70% तक लोन राशि प्राप्त कर सकते हैं.
यहां पर आपको कंप्लेंट जानकारी दी गई है, जमीन पर लोन लेने की, कैसे लोन आवेदन किया जाएगा, कौन-कौन से प्लेटफार्म आपको लोन देते हैं, लोन लेने के लिए जरूरी शर्तें, जरूरी डॉक्यूमेंट, जमीन पर लोन लेने से जुड़ी कुछ छोटी बड़ी जानकारी भी यहां पर दी गई है, इसके बारे में अधिक जानने के लिए आप हमारे साथ अंत तक बने रहिए.
जमीन पर लोन कैसे ले
वैसे जमीन पर लोन लेना थोड़ा सा मुश्किल होता है, क्योंकि बहुत सारे बैंक जमीन की कीमत के 70 से 80% धनराशि देने तक सुविधा देते हैं. ऐसा कई बार होता है कि लोन लेने वाला व्यक्ति समय पर लोन राशि जमा नहीं कर पाता, जिसके चलते बैंक उससे 2 से 3 बार कंफर्मेशन लेता है, और अगर फिर भी आवेदक पेमेंट करने में विफल रहता है तो बैंक जमीन को नीलाम कर देती है. इसलिए जमीन पर लोन लेने से पहले इस बात का अवश्य ध्यान कर ले.
दोस्तों यह तो थी बात आपको जमीन लोन लेने से पहले सतर्क करने की, अगर आप समय पर पेमेंट करने के लिए तैयार है तो जमीन पर लोन लेना एक अच्छा विकल्प हो सकता है.
जमीन पर लोन लेने के लिए आप इस आर्टिकल को शुरू से लेकर अंत तक पढ़ सकते हैं . यहां पर जानेंगे कौन-कौन से बैंक आपको यह लोन ऑफर करते हैं, हमें जमीन पर लोन कैसे मिलेगा सभी जानकारी यहां पर दी जाएगी.
जमीन पर लोन लेने का प्रोसेस
अगर आप जमीन पर लोन लेना चाहते हैं और आपकी जमीन आपके नाम पर है. तो फिर आप आसानी से यह लोन ले सकते हैं. वर्तमान समय में यदि आप कृषि भूमि का उपयोग कर रहे हैं तो ऐसे में आप बैंक के पास अपनी जमीन को गिरवी रखकर आसानी से बैंकों से लोन प्राप्त कर सकते हैं.
बैंकों से जमीन पर लोन लेने के लिए आप नीचे दिए गए स्टेप्स को फॉलो कर सकते हैं :
Step 1 – जमीन पर लोन लेने के लिए सबसे पहले आपको मोटेशन करवाना होगा और अपनी जमीन की वित्तीय वर्ष की रसीद कटानी होगी.
Step 2 – जमीन की कीमत पता करने के लिए अपने नजदीकी तहसील में जाए, वहां पर आपको उस जमीन की कीमत की असली कीमत का पता चल जाएगा.
Step 3 – इसके बाद आपको अपना जमीन का एलपीसी करवाना होगा और इसके बाद No Objection Certificate issue करवाना है.
Step 4 – लोन लेने से पहले यदि आपके किसी भी डॉक्यूमेंट में नाम गलत है, तो पहले उसे सही कर ले, उसके बाद अपने सभी जरूरी डॉक्यूमेंट लेकर अपने नजदीकी ब्रांच में जाए.
Step 5 – वहां पर मौजूद बैंक अधिकारी से KCC ( किसान क्रेडिट कार्ड ) लोन लेने के बारे में बात करें .
Step 6 – इसके बाद बैंक अधिकारी लोन से जुड़ी हुई सभी जानकारी आपको उपलब्ध करा देंगे.
Step 7 – लोन के लिए रजिस्टर करवाने से पहले बैंक अधिकारी आपको लोन से संबंधित सारे Terms & Condition बताएंगे.
Step 8 – अगर आप सभी नियम और शर्तों का पालन करने के लिए सहमत है, तो लोन के लिए आवेदन करें, और अपने सभी डॉक्यूमेंट को अटेस्टेड करके ब्रांच में जमा कर दें.
Step 9 – अब आपको बैंक से अप्रूवल मिल जाएगा.
Step 10 – जैसे ही आप को बैंक से अप्रूवल मिल जाता है तो अब आपको अपनी जमीन का ऑनलाइन कोटेशन, हलफनामा अपने नजदीकी तहसील से लेकर आना है, जहां पर आपको अपनी जमीन को ऑनलाइन लोन लेने के लिए रजिस्ट्रेशन करना होगा.
Step 11 – इसके बाद आप इस एप्लीकेशन फॉर्म को अपनी ब्रांच में सबमिट कर दे,
Step 12 – कुछ समय के पश्चात आपके दिए गए बैंक अकाउंट में Loan amount ट्रांसफर कर दिए जाएंगे.
उपरोक्त दिए गए स्टेप्स को फॉलो करके आसानी से जमीन पर लोन लिया जा सकता है.
जमीन पर कितना लोन मिल सकता है?
जमीन पर लोन आपके जमीन की लोकेशन, और कीमत पर निर्भर करता है. अगर आप की जमीन शहरी इलाके में हैं और रोड पर मौजूद है तो अधिकतम लोन मिलेगा. ग्रामीण इलाके में यह लोन कम मिलेगा.
बैंक जमीन पर शहरी इलाके में 80 से 90% तक लोन राशि दे देता है, वही बात करें तो ग्रामीण इलाके में 60 से 70% तक लोन राशि ली जा सकती है.
आसान भाषा में इसे समझते हैं, मान लीजिए आप की जमीन की कीमत 10 लाख रुपए है तो ऐसे में आप को बैंक से 7 से 8 लाख रुपए का लोन आसानी से मिल सकता है.
| Loan Amount | शहरी इलाके में 80 से 90% तक |
| Loan Amount | ग्रामीण इलाके में 60 से 70% तक |
बैंकों के चक्कर काटकर थक गए हैं, लोन नहीं मिल रहा है, यह एप्लीकेशन दे रही है लोन तुरंत, बैंक खाते में इसे पढ़ें .
जमीन पर लोन कौन कौन सी बैंक देती है
आजकल कई सारे बैंक मार्केट में मौजूद है जो कि आपको जमीन पर लोन देने की सुविधा देती है यहां पर हमने भारत में मौजूद उन सभी बैंकों के नाम दिए हैं जिन से आसान लोन प्रक्रिया से जमीन पर लोन लिया जा सकता है, इन बैंकों के नाम इस प्रकार है:
| Sr no. | Bank Name |
|---|---|
| 1 | Canara Bank |
| 2 | Bank of Baroda |
| 3 | Central Bank of India |
| 4 | UCO Bank |
| 5 | IDBI Bank |
| 6 | SBI Bank |
| 7 | Union Bank of India |
| 8 | Punjab National Bank |
| 9 | HDFC Bank |
| 10 | YES Bank |
| 11 | Punjab and Sind Bank |
| 12 | Indian Bank |
| 13 | Indusind Bank |
| 14 | Indian Overseas Bank |
| 15 | Bank of Maharashtra |
| 16 | Allahabad Bank |
| 17 | Axis Bank |
| 18 | Bandhan Bank |
इन सभी प्रमुख बैंकों के द्वारा आप अपनी जमीन पर 2 लाख से लेकर 2 करोड़ तक का लोन प्राप्त कर सकते हैं. इन बैंकों से जमीन पर लोन कम इंटरेस्ट रेट पर मिल जाता है, इसके अलावा सरकार द्वारा चलाई जाने वाली योजना के अंतर्गत भी आप जमीन पर लोन प्राप्त कर सकते हैं.
जमीन पर लोन लेने के लिए योग्यता
अगर आप जमीन पर लोन लेना चाहते हैं तो ऐसे में आपको निम्नलिखित योग्यता का पालन करना होगा जो कि इस प्रकार है:
- सबसे पहले तो आवेदक एक भारतीय नागरिक होना चाहिए और उसके पास जमीन के कागज मौजूद होने चाहिए.
- लोन लेने वाले व्यक्ति की उम्र 21 वर्ष से अधिक होनी चाहिए.
- लोन लेने के लिए आधार कार्ड, पैन कार्ड तथा आधार कार्ड से लिंक मोबाइल नंबर होना चाहिए.
- अच्छी क्रेडिट लिमिट प्राप्त करने के लिए बैंक की इतिहास अच्छा होना चाहिए.
- पहले से कोई लोन लिया है तो उससे पहले भरे , उसके बाद ही दोबारा लोन के लिए आवेदन करें.
- जमीन पर लोन लेने के लिए आवेदक को अपना इनकम सर्टिफिकेट भी देना होगा.
- आवेदक को अपना एड्रेस प्रूफ, आइडेंटिटी प्रूफ , इनकम प्रूफ जैसे डॉक्यूमेंट की आवश्यकता भी पड़ेगी जो कि सरकार द्वारा अप्रूव्ड होने चाहिए.
- जमीन के कागज पर आपके नाम होना जरूरी है, अगर वह जमीन एक से ज्यादा लोगों के नाम पर है तो उन लोगों की भी सहमति पत्र देना होगा.
- जमीन पर लोन लेने के बाद आप सिर्फ खेती कर सकते हैं, उस जमीन पर किसी भी तरह का बिजनेस नहीं किया जा सकता.
- आप जमीन पर लोन लेने के बाद उस जमीन को बेच नहीं सकते हैं.
उपरोक्त दी गई नियम और शर्तों का अगर आप पालन करेंगे तो फिर आप अपने नजदीकी किसी भी पब्लिक सेक्टर बैंक, प्राइवेट सेक्टर बैंक से लोन के लिए आवेदन कर सकते हैं.
जमीन पर लोन लेने के लिए जरूरी डॉक्यूमेंट
लोन लेने के लिए जमीन पर कुछ जरूरी डॉक्यूमेंट की आवश्यकता पड़ेगी जो कि इस प्रकार है:
| Sr no. | Required Documents |
|---|---|
| 1 | Loan application form |
| 2 | Land Registry Paper |
| 3 | Land Value Action Certificate |
| 4 | LPC |
| 5 | Pan Card |
| 6 | Aadhar Card |
| 7 | Passport Size Photo |
| 8 | Bank Details |
| 9 | Address Proof |
| 10 | No dues Certificate |
| 11 | Income Proof |
बैंक अपने नियम और शर्तों के अनुसार ऊपर दिए गए अन्य डॉक्यूमेंट की मांग कर सकता है, इसलिए आपके पास यह डाक्यूमेंट्स होना तो बेहद जरूरी है.
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जमीन पर लोन कैसे ले 2024?
2024 में जमीन पर लोन लेने के लिए सबसे पहले आपको अपनी जमीन के कागजात को तैयार कर लेना है, इसके बाद अपने नजदीकी ब्रांच में जाए वहां पर आवेदन फॉर्म भरे, अपने डॉक्यूमेंट को अटेस्टेड करके ब्रांच में जमा कर दें. अब आपको लोन मिल जाएगा.
खेत पर लोन लेने के लिए क्या करना पड़ेगा?
खेत पर जमीन लेने के लिए सबसे पहले आपको अपने नजदीकी बैंक ब्रांच में जाना होगा, वहां पर मौजूद लोन के लिए आवेदन करना होगा. इसके बाद आपको लोन मिल जाएगा.
क्या जमीन पर लोन लिया जा सकता है?
जी हां ,जमीन पर लोन लिया जा सकता है, इसके लिए आपके पास कृषि योग्य भूमि होनी चाहिए, और उस जमीन पर हर साल 3 से अधिक फसल उगाई होनी चाहिए तभी आप जमीन पर लोन ले पाएंगे.
1 एकड़ जमीन पर कितना लोन मिल सकता है?
एक एकड़ जमीन पर बैंक से ₹40000 तक का लोन लिया जा सकता है , लोन लेने के लिए आवेदक सरकार द्वारा चलाई जाने वाली किसान क्रेडिट कार्ड योजना का इस्तेमाल कर सकता है. इस क्रेडिट कार्ड का इस्तेमाल करके ₹50000 से लेकर ₹300000 का लोन आसानी से लिया जा सकता है.
10 बीघा जमीन पर कितना लोन मिलेगा?
10 बीघा जमीन पर ₹300000 का अधिकतम लोन लिया जा सकता है, बैंक लोन देने के लिए आपकी जमीन की कीमत, लोकेशन के हिसाब से देता है.
Conclusion: जमीन पर लोन
इस आर्टिकल के माध्यम से हमने जाना जमीन पर लोन कैसे लिया जा सकता है , इसके अलावा योग्यता, डॉक्यूमेंट, लोन राशि, लोन देने वाले बैंक के बारे में भी जानकारी दी गई है.
अगर आप जमीन पर लोन ले रहे हैं तो इस लोन को समय पर अवश्य जमा करें ताकि भविष्य में आपको किसी प्रकार की कठिनाई उत्पन्न ना हो.
उम्मीद करता हूं यह जानकारी आपके लिए काफी हेल्पफुल रही होगी, इस आर्टिकल को आप अपने दोस्तों के साथ शेयर कर सकते हैं ताकि यह हेल्पफुल कॉन्टेंट उन्हें भी पसंद आए. किसी भी तरह की समस्या के लिए नीचे कमेंट अवश्य करें